住房贷款利息专项扣除申报方法及标准解析
时间: 2025-03-10 02:23:11 | 作者: 升降柱
1. 打开个人所得税APP，点击【首页】-【我要办税】-【专项附加扣除填报】-选择【扣除年度】-点击【住房贷款利息】；
3. 选择贷款方式，可选择【组合贷】、【公积金贷款】和【商业贷款】三种方式；
5. 选择申报方式，可选择【通过扣缴义务人申报】或者【综合所得年度自行申报】。
1. 纳税人本人或配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款购买住房，发生的首套住房贷款利息支出，在偿还贷款期间，可根据每年12000元（每月1000元）标准定额扣除；
2. 夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款利息支出，婚后可以再一次进行选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由小两口对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除；
纳税人在申报住房贷款利息专项扣除时，需要出示住房贷款合同和贷款还款支出凭证。
对于小两口婚前分别购买的住房，其首套住房贷款利息支出在婚后可根据以下两种方式计算扣除：
住房贷款利息专项扣除的申报方法和标准已经解析清楚，纳税人在申报时需要依规定填写有关信息，并提供对应的凭证。对于婚前购房和婚后计算扣除的问题，根据自己情况选择正真适合的计算方式，并在一个纳税年度内保持一致。
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