时间: 2025-02-28 06:02:10 |   作者: 路障机学校案例

　　近来，2023NJY-5地块项目计划获批，万顷沙二十涌板块的第一个住所项目，要“上桌”了。

　　2023年10月12日下午，2023NJY-5南沙区万顷沙镇二十涌北路西北侧、规划纵三路东西两边地块进行限时竞拍，被中交城投以底价69160万元竞得，折合楼面价2219元/㎡（未扣除配建）。

　　地价虽廉价，但依据要求，地块需配建南沙全民文明体育综合体配套市政道路项目，建造金额为10.5亿元。扣除配建本钱后，实践楼面价为5588元/㎡。

　　算下来，项目算计有35栋住所，还配套了生鲜超市、托儿所、9班幼儿园等配套，算是老练巨无霸住所区。

　　作为全广州最南的在建楼盘，2023NJY-5项目与万顷沙镇中心都有着15公里的直线间隔（百度地图数据），与广州市区间隔就更不用说。

　　但它间隔南珠中城际（18号线米（百度地图数据），未来可地铁直达珠江新城；一起西临已通车的深中通道万顷沙支线，可流畅深圳、东莞、中山等城市区域。

　　现在，万顷沙板块内涵售楼盘有我国铁建海悦世界、绿城蓝湾半岛等，贝壳网上参阅均价为1.65-1.8万元/㎡。

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